Vendita Rustico San Gimignano

Nella splendida campagna toscana (Frazione Ulignano), a pochi chilometri dalle principali località turistiche, proponiamo in vendita due immobili, porzioni di un ex insediamento agricolo con i suoi terreni agricoli sottoposto a una profonda ristrutturazione completa. L'intervento ha portato alla creazione dei 2 immobili costituiti da: - Un fabbricato ad uso ufficio/studio, sviluppato su tre piani fuori terra - piano terra con sei vani e servizi igienici, piano primo con sei vani più servizi igienici, piano secondo con un vano con una superficie lorda complessiva di 320 mq.; - Un fabbricato ad uso residenziale, sviluppato su un piano fuori terra più un semi interrato - piano interrato con 1 vano e servizi igienici, piano terra con due vani e servizi igienici con una superficie lorda di 85 mq.; - Resede scoperto di c.a. 570 mq - Suoli agricoli alberati di pertinenza per c.a. 10.314 mq Completa la proprietà la quota pari a 1/2 della corte pertinenziale su cui si affacciano in fabbricati. La località è facilmente raggiungibile da San Gimignano, circa 15 minuti e si trova in posizione favorevole anche per raggiungere note località turistiche, ad esempio Siena, Firenze e Volterra. Considerando la posizione geografica, meta di forti flussi turistici, anche internazionali si presta per essere un buon investimento. Classe energetica: 'G' Piena proprietà: A/2 (CF): Foglio 50 - Particella 15 - Subalterno 16 e 19 F/1 (CF): Foglio 50 - Particella 15 - Subalterno 11 A/10 (CF): Foglio 50 - Particella 15 - Subalterno 15 T (CT): Foglio 50 - Particella 12, 13, 14, 81 Quota 1/2 di piena proprietà: F/1 (CF): Foglio 50 - Particella 15 - Subalterno 7, 8, 9, 10
Annuncio del 13/10/2025 in Bachecacase.com