Panoramico appartamento su due livelli

Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: nel panoramico villaggio turistico residenziale, circondato dal verde, comodo appartamento su due livelli con doppio accesso (e possibilità di dividere in due unità immobiliari). Composto da: al piano terra cortile-giardino antistante, ambio ambiente unico salone - sala da pranzo, cucina, bagno, cortile retrostante; al primo piano disimpegno, due camere da letto, bagno, balconi da due lati e ingresso secondario. \nBuone condizioni. \n\nPL: Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: na malowniczym osiedlu turystyczno mieszkalnym, otoczony zieleni?, komfortowy, dwupoziomowy apartament z podwójnym wej?ciem (z mo?liwo?ci? podzia?u na dwa mieszkania). Parter sk?ada si? z frontowego dziedzi?ca/ogrodu, przestronnego salonu z jadalni?, kuchni, ?azienki oraz tylnego dziedzi?ca. Na pi?trze znajduje si? korytarz, dwie sypialnie, ?azienka, balkony z dwóch stron oraz dodatkowe wej?cie.\nStan dobry.\n\nSZACUNKOWE KOSZTY ZAKUPU (przy zakupie przez osobe fizyczna, bez ulgi podatkowej na "pierwszy dom"):\nSant'Alessio Village , dochod katastralny mieszkania 335,70 euro \n139000 euro za mieszkanie \nWartosc katastralna mieszkania bez ulgi podatkowej: 42.298,20 \n\n\n+ 3910 euro podatki od zakupu \n+ okolo 1300 euro honorarium notariusza (tutaj tylko szacunkowe - ka?dy notariusz poda swoje) \n_\n\nczyli okolo 5210 euro szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi "prima casa"), liczac bez negocjacji ceny (cena niewiele wplywa na koszty aktu)\n \n\ndo doliczenia: \n+ prowizja agencji 4% netto (5560 + vat = 6783 brutto)\n+ EWENTUALNIE koszt skorzystania z procedury "deposito prezzo" (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zale?nie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), - nie dotyczy jesli mamy konto we wloskim banku i chcemy zaplacic czekiem kasjerskim \n+ EWENTUALNIE koszt t?umaczenia aktu lub pe?nomocnictwa (t?umaczenie ca?ego aktu na j?zyk polski na Sycylii koszt rz?du nieca?ych 1000 euro, zale?nie od ilo?ci stron, pe?nomocnictwo dwuj?zyczne sporz?dzone na miejscu u w?oskiego notariusza koszt 350-600 euro - zale?nie od j?zyka na który jest t?umaczone i czy notariusz zna dany j?zyk czy zatrudnia si? t?umacza, sporz?dzenie t?umaczenia i legalizacja pe?nomocnictwa w Polsce to opcja najta?sza jesli mamy na miejscu we Wloszech pelnomocnika) nie dotyczy jesli znamy jezyk wloski\n\n\nSZACUNKOWY KOSZT podatku od nieruchomosci IMU - platnego co roku do Gminy - ok. euro 600 rocznie.\n
Annuncio del 28/08/2025 in Bachecacase.com