Vendita Appartamento Spilimbergo

Se stai cercando un immobile da mettere a reddito in tempi brevi, con spese gestibili e in una posizione strategica, questa soluzione a Spilimbergo rappresenta una valida occasione. Contesto tranquillo e ben servito L'immobile si trova al secondo piano di una palazzina di sole sei unità, in una zona residenziale molto apprezzata per la sua quiete e al tempo stesso vicinanza al centro città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, impianti sportivi, aree verdi e servizi, rendendolo ideale per una locazione stabile a famiglie, coppie o lavoratori. Inoltre, al piano terra del condominio è presente uno studio pediatrico, un ulteriore elemento di comodità per chi ha figli piccoli o intende affittare a famiglie. Caratteristiche principali dell'appartamento Superficie di circa 92 mq Soggiorno luminoso con accesso al terrazzo Cucina separata Due camere da letto (una matrimoniale e una singola) Bagno finestrato Ripostiglio Cantina al piano seminterrato Stato manutentivo L'appartamento è stato recentemente aggiornato: Impianto elettrico rifatto Tinteggiatura interna completa Arredo parziale incluso Da prevedere solo una sistemazione dei serramenti del bagno e della camera matrimoniale Pronto per essere locato senza necessità di ulteriori interventi strutturali, risulta una soluzione ideale per chi desidera mettere a reddito l'immobile da subito. Gestione economica vantaggiosa Le spese condominiali sono contenute, circa 100 euro al mese, e già saldate fino a febbraio 2026. Comprendono: Pulizia e illuminazione delle parti comuni Manutenzione del giardino Riscaldamento centralizzato con contacalorie (gestione autonoma dei consumi) Compenso dell'amministratore Perché è un buon investimento Immobile in buone condizioni, immediatamente fruibile Zona residenziale molto richiesta Spese di gestione basse e già anticipate Ottima potenzialità di locazione stabile a lungo termine Ideale anche come primo investimento (prezzo trattabile) Per ricevere la scheda completa dell'immobile o fissare un appuntamento, contatta il nostro ufficio. Saremo lieti di fornirti tutte le informazioni per valutare il potenziale di questa opportunità.
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