Vendita Terreno edificabile SELARGIUS

SELARGIUS - ZONA SAN LUSSORIO - LOTTIZZAZIONE CANELLES In una delle zone più residenziali e ricercate di Selargius, disponiamo di un lotto edificabile di mq 364, zona C con indice di 1,5 mc per mq, ubicato su due strade, detta zona di espansione residenziale ha questi requisiti: 1) Superficie del lotto 364 mq 2) Indice di edificabilità fondiaria 1,5 mc/mq 3) Superficie massima coperta 91 (0,25 mc/mq) 4) Volume residenziale 427 mc 5) Volume non residenziale 121 mc 6) Altezza massima fuori terra 7,5 m 7) Altezza minima per abitazioni ed uffici 2,70 m 8) Altezza minima per locali per il commercio 3,20 m) 9) Altezza minima cantine e deposito 2,30 m 10) Distanza minima dalla viabilità 2,50 m 11) Distanza minima di altri confini 5 m 12) Distanza minima da altri fabbricati 10 m Il lotto in questione permette di realizzare tre unità abitative di cui due appartamenti e un ufficio, oppure una villa unifamiliare su tre livelli seminterrato, piano terra e primo piano, oppure una bifamiliare. il lotto è in prossimità dei servizi primari e secondari come il centro commerciale "IL PARCO", scuole, fermate dal pulman ecc. Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato www.gabetti-cagliarihinterland.it Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA) Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640 gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
Annuncio del 11/08/2025 in RisorseImmobiliari