Vendita Rustico casale CAPANNORI

La propriet agrave; egrave; collocata sulle colline soleggiate del versante che porta verso il paese di Matraia. amp;nbsp; Anticamente questo luogo era veramente il frantoio utilizzato da tutti i proprietari di olivi delle colline vicine. amp;nbsp; La propriet agrave; egrave; attualmente composta da tre fabbricati, di cui due in aderenza e posti di fronte l'uno a l'altro. La parte importante egrave; quella che anticamente era destinata alla spremitura delle olive, si articola su 4 livelli per quasi 320 mq. amp;nbsp; Come detto in aderenza c' egrave; un volume completamente da recuperare che pu ograve; essere sfruttato per ricavarne un'altra unit agrave; immobiliare. amp;nbsp; La situazione egrave; quella di un parziale recupero, poich eacute; gli impianti, il tetto e i solai sono stati rifatti di recente mantenendo la struttura classica dei travi e delle mezzane. Di fronte si trova un piccolo edificio di oltre 90 mq, con la possibilit agrave; di essere aumentato del 30%, attualmente egrave; da concludere ma i lavori principali di consolidamento sono fatti, mancano quindi le rifiniture. il totale dei mq sfruttabili sono quasi 500. amp;nbsp; A corredo c' egrave; una grande variet agrave; botanica che passa ovviamente dai quasi 200 olivi alla vite, ai noci, alle acacie, e via via fino ad arrivare a diversi alberi da frutto. Un ampio spazio consente di ricavare grandi aree verdi che assecondano la naturale forma movimentata del terreno. amp;nbsp; Come intuibile nelle vicinanze scorre il fiumicciattolo Fraga, risorsa indispensabile per il funzionamento del vecchio frantoio e sulla quale vantiamo un diritto acquisito per lo sfruttamento della risorsa idrica, permesso non pi ugrave; ottenibile adesso. Il verde a corredo raggiunge quasi i due ettari di estensione. Nonostante l'apparente flessione della strada di accesso verso le case, il luogo egrave; soleggiato per la gran parte del giorno permettendo alla vista di poter spaziare a 360 deg; nel verde delle balze e tra i rami degli alberi.
Annuncio del 10/08/2025 in RisorseImmobiliari