Vendita Terreno agricolo FONDI

Lâ??Istituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO sul mare nella MARINA di FONDI vicino SPERLONGA e TERRACINA. TIPOLOGIA: TERRENO di 2740 fronte strada , si trova in una zona costiera dove sono presenti un paio dâ??accessi al MARE e molto ambita per la realizzazione di parcheggi. A livello di pianificazione (piano regolatore) si trova in parte in zona di rispetto alla duna ed in parte in zona di rispetto stradale. Trovandosi nella fascia dei 300 metri dalla spiaggia è vincolato da legge, con inedificabilità praticamente assoluta. Le norme di attuazione del Piano Regolatore Generale prevedono la possibilità di installare attrezzature in precario, previo ottenimento dellâ??autorizzazione paesaggistica si potrebbero installare gazebo e/o pergolati non ancorati al suolo per un periodo limitato di 120 giorni alâ??anno. Difficile, anche se non impossibile, pensare all' utilizzo del terreno par la ristorazione ( si potrebbe utilizzare un furgone tipo ambulante). Sicuramente il terreno può essere sfruttato ( previo ottenimento dellâ??autorizzazione) come parcheggio a pagamento, inoltre si potrebbe chiedere lâ??autorizzazione per il noleggio giornaliero di attrezzature da spiaggia. Altri ipotesi (chiosco, campeggio, ecc.) probabilmente comporterebbero la necessità di una variante urbanistica che, oltre ai tempi lunghissimi, è difficile ipotizzare per un terreno di soli 4.600 mq.) LOCALIZZAZIONE: FONDI â?? Marina di fondi, fronte strada a 100 mt dal MARE e a metà strada tra SPERLONGA e TERRACINA. ACCESSORI ANNESSI: TERRENO di 2740 Mq fronte strada. Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it
Annuncio del 10/08/2025 in RisorseImmobiliari