Vendita Azienda agricola FOLLONICA

L'AZIENDA AGRICOLA, distante pochi Km dal mare, si sviluppa per complessivi 277 ettari e presenta un centro aziendale costituito da un podere principale composto da un fabbricato comprendente magazzini e abitazione e due secondari di cui uno collabente (cioè allo stato di rudere), oltre ad altri 3 piccoli depositi disposti in altri ambiti dell'azienda. L'azienda presenta un assetto agronomico ben definito e risulta essere unico corpo con terreni seminativi per complessivi 56 ettari e bosco ceduo per complessivi 221 ettari. L'azienda così formata ha una dotazione di fabbricati agricoli per complessivi mq 473 di superficie lorda e la possibilità di usufruire del trasferimento di altri mq 150 circa per previsione del Piano aziendale in corso di validità. La normativa ad oggi vigente consente, mediante un Piano Aziendale, di realizzare fabbricati e residenze ad uso agricolo per soddisfare le esigenze di coltivazione, trasformazione ed eventualmente anche di commercializzazione dei prodotti aziendali. A titolo di esempio è possibile la realizzazione di annessi agricoli ad uso cantina, locali uso ufficio e logistica per operai, magazzini, rimessa mezzi agricoli, ed abitazioni aziendali di cui una per l'imprenditore agricolo (titolare) ed altre per gli operai agricoli con contratto a tempo indeterminato. La volumetria realizzabile in base alle normative vigenti, alla consistenza e al tipo di coltivazioni ad oggi presenti è di circa 1600 mq e di circa 6500 mc. L'azienda è quasi tutta fuori da vincoli paesaggistici ed ambientali e questo semplifica molto l'iter di approvazione dei progetti non essendo richiesto il parere della Soprintendenza. Trattativa riservata in Agenzia Rif. AZ - AG 270 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NUMERI +39 334.3892281 / +39 0566.43763 OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL INFO@IMMOBILIARECASANUOVA.IT SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT
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