Vendita Villa SPELLO

Nel cuore dell'Umbria, a ridosso della storica porta romana di Spello, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d'inizio Novecento, immersa in una posizione tranquilla, comoda e panoramica. La proprietà, denominata "Villa del Poeta", è circondata da un curato giardino di circa 2.500 mq e si compone di due abitazioni padronali comunicanti, per una superficie complessiva generosa e articolata su tre livelli. Caratteristiche principali: Due unità abitative, attualmente comunicanti ma facilmente separabili grazie ai due ingressi indipendenti Superficie totale: oltre 300 mq (stima su base descrittiva) Camere da letto: 7 matrimoniali Bagni: 4 Saloni: 1 triplo, 1 rustico, 1 con volte in pietra Cucine: 2 abitabili con camino Studi: 2 Terrazza panoramica con vista a 360° Giardino privato: 2.500 mq Garage doppio, possibilità di piscina e campo da tennis La prima abitazione, situata al piano terra, misura circa 100 mq e si distingue per il suggestivo salone con soffitti a volta in pietra e trittico di finestre con vista panoramica. Completano l'appartamento una cucina abitabile con camino e accesso al giardino, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno con doccia. La seconda abitazione, più ampia, si sviluppa su tre livelli: Piano terra: ingresso, rustico e accesso al primo appartamento, Primo piano: maestoso salone triplo, cucina abitabile con camino, due camere da letto e un bagno, Secondo piano: tre camere matrimoniali, uno studio, un bagno e una terrazza panoramica con vista a 360° sulle colline umbre Spello, adagiata alle pendici del Monte Subasio, è uno dei borghi più belli d'Italia, conosciuto per il suo fascino medievale, i suoi scorci fioriti e gli eventi culturali che animano il paese tutto l'anno. La villa si trova in una posizione privilegiata, immersa nel verde ma a pochi passi dal centro storico. Vicinanza a città d'arte e collegamenti: Assisi: 15 minuti, Spoleto: 25 minuti, Montefalco: 10 minuti, Perugia: 30 minuti, Aeroporto di Perugia: 25 km Spello è teatro dell'Infiorata, una delle manifestazioni più suggestive d'Italia. L'intera zona è ricca di itinerari enogastronomici come il Percorso del Sagrantino e la Via dell'Olio di Trevi, oltre a ospitare manifestazioni di rilievo come Umbria Jazz e il Festival dei Due Mondi. Villa del Poeta rappresenta la perfetta fusione tra storia, natura e cultura. La possibilità di suddividere l'immobile in due abitazioni indipendenti la rende ideale sia per uso residenziale che per attività ricettiva di charme. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire da vicino questa rara opportunità nel cuore verde d'Italia.
Annuncio del 09/08/2025 in RisorseImmobiliari