Vendita Terreno GIARDINI-NAXOS

Giardini Naxos - Via Bruderi | Terreno con Ruderi da 200 mq catastati e Ampio Potenziale | 800 mq Complessivi | Posizione Strategica | Contesto Abitato Dove oggi vedi ruderi, domani potresti vedere la casa dei tuoi sogni o un investimento di valore. C è qualcosa di unico in certi luoghi. Un atmosfera sospesa, una promessa ancora da mantenere. Ecco cosa troverai in Via Bruderi, a Giardini Naxos: un terreno di circa 800 mq che, tra la quiete delle colline e il mare poco distante, custodisce ruderi antichi regolarmente censiti in categoria catastale C/2, oggi in stato decadente, ma pronti a tornare protagonisti grazie a un nuovo progetto. Un terreno che non è solo terra. È potenzialità. È visione. È costruzione del futuro. Dettagli tecnici e potenzialità progettuali Il lotto si compone di: circa 200 mq occupati da fabbricati censiti come unità C/2 circa 600 mq di terreno pianeggiante e sfruttabile per giardini, pertinenze, cortili o posti auto. Secondo una valutazione preliminare, il terreno offre la possibilità concreta di realizzare - nel rispetto delle norme urbanistiche e valorizzando i volumi esistenti - una superficie abitativa di circa 200 mq. La costruzione potrà svilupparsi su uno o due livelli, con possibilità di aggiungere un piano seminterrato (S1) da usare come garage, cantina o vano accessorio. Nota tecnica: le potenzialità edilizie sono riferite a uno studio preliminare e non costituiscono garanzia. Ogni progetto deve essere verificato con un tecnico abilitato presso gli uffici competenti. Una posizione strategica, già abitata e servita Siamo in Via Bruderi, zona tranquilla, luminosa e ben collegata. Il contesto è residenziale, con case abitate, strade asfaltate, reti elettriche e idriche attive. Tutto questo a: meno di 5 minuti dal centro di Giardini Naxos e dalle spiagge 2 minuti dallo svincolo autostradale A18 15 minuti da Taormina vicino a supermercati, scuole, fermate bus, bar e farmacia Una scelta ideale per costruire in una zona tranquilla ma non isolata, perfetta per abitare o investire in un progetto di qualità. Documentazione visiva professionale disponibile Per valorizzare appieno il terreno abbiamo realizzato: fotografie in alta risoluzione video panoramici riprese con drone che mostrano area, confini, contesto, orientamento e morfologia del lotto Il potenziale di questa proprietà va visto, non solo letto. E noi ti aiutiamo a immaginarlo. Per chi è questa opportunità? Per il privato che sogna una villa su misura Per l investitore che vede valore dove altri vedono ruderi Per il progettista che conosce il potenziale del recupero edilizio Per chi vuole costruire bellezza dalle fondamenta Contattaci oggi stesso per ricevere: visure catastali planimetrie video e foto sopralluogo su appuntamento assistenza tecnica per valutazioni progettuali La Tua Casa di Caminiti Giuseppe
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