Vendita Negozio MANDELLO DEL LARIO

Un negozio sul passaggio Se siete alla ricerca di uno spazio spazio per ampliare l'attività e che sia in zona di passaggio, questo locale è quello che fa per voi! Un'area a destinazione commerciale, ma anche sfruttabile come ufficio, grazie alla presenza di un ampio magazzino a piano interrato che può essere sfruttato come ufficio o locale server: data la quantità di documenti da archiviare uno spazio oggi necessario. La soluzione proposta, senza alcuna spesa condominiale è composta da un ampio locale frontale con vetrine adiacenti a passaggio stradale e pedonale, da un locale ideale come stanza direzionale, bagno oltre ad accesso secondario alla proprietà. Questo piano possiede una superficie di circa mq. 105 A piano interrato due locali per ulteriori mq. 100 Perché è un buon acquisto in sintesi: 1) SCORDATI L'AFFITTO: Perché buttare via dei soldi per una locazione quando potrai avere a disposizione un tuo negozio in zona di passaggio? D'accordo, l'affitto lo puoi scaricare, ma al termine il valore immobiliare che avrai in proprietà sarà pari a zero. Con l'acquisto avrai sempre e comunque una tua proprietà. 2) IL PASSAGGIO: La proprietà si affaccia su una delle più importanti arterie stradali di Mandello del Lario. Avere qui un'attività vuol dire visibilità 24h e 365 giorni all'anno. 3) METRATURA: La zona a piano terreno potrà essere destinata ad ufficio o accoglienza clientela o per attività principale, mentre l'area sottostante per magazzino, oppure archivio documenti. Dato quanto sopra la proprietà è l'ideale per l'apertura di un'attività di parrucchiera, estetista oppure per un ufficio o piccola attività commerciale che necessita di uno spazio ulteriore sottostante. Richiedi una visita ad un nostro agente. Contattaci al numero 0341730296
Annuncio del 09/08/2025 in RisorseImmobiliari