Vendita Bifamiliare ALTOFONTE

In contesto riservato e silenzioso, all'interno di un residence costituito da sole sei ville con strada privata, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale per chi desidera una soluzione abitativa più ampia e autonoma rispetto al classico appartamento in città. L'immobile si trova in Viale Del fante, Altofonte, a soli sei chilometri da Viale Ernesto Basile e dal centro urbano di Palermo, e a circa 300 metri dallo svincolo di Altofonte lungo lo scorrimento veloce Palermo-Sciacca. Una posizione strategica che garantisce tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti. La villa è dotata di un giardino privato di circa 320 mq, ben curato e immerso nel verde, ideale per chi ama vivere l'esterno in ogni stagione, con la possibilità di installare una piscina fuori terra o creare un'area relax per tutta la famiglia. Dispone inoltre di due posti auto coperti con tettoia e di ulteriori tre posti auto scoperti all'interno della proprietà, soluzione perfetta anche per famiglie con più veicoli o auto elettriche. Distribuzione interna: Piano Terra: Ampio ingresso su soggiorno, cucina abitabile in muratura, salone doppio, servizio, terrazzo con affaccio sul giardino. Primo Piano: Tre camere da letto, due bagni, due terrazzi. Secondo Piano (mansarda): Ambiente vivibile e luminoso, con terrazza panoramica. Piano seminterrato: Circa 80 mq, accessibili da scala interna, ideale come zona hobby, palestra, studio o ambiente multifunzionale. Dotazioni e condizioni: Costruzione anni '90-'92 in ottimo stato manutentivo Riscaldamento autonomo con fan coil alimentati a gas di città Infissi in alluminio con vetrocamera Cucina in muratura d Ottima esposizione e luminosità in tutti gli ambienti Perché scegliere questa villa anziché un appartamento in città Maggiore indipendenza e tranquillità Nessun problema di parcheggio Grandi spazi interni ed esterni per tutta la famiglia Possibilità di lavorare da casa in ambienti dedicati Vicinanza a Palermo senza traffico urbano Classe energetica G IPE ( indice di prestazione energetica)maggiore di 160 kwh/mq anno Per appuntamenti chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it
Annuncio del 10/08/2025 in RisorseImmobiliari