Vendita Rustico casale PASSIGNANO SUL TRASIMENO

Posto in cima ad un colle, con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo Il Poggio è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo. Borgo Il Poggio è un piccolo complesso abitativo di 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità. La Casa Colonica si sviluppa su diversi  livelli per comprendere un totale di 32 locali di cui 14 bagni e 18 camere. IL BORGO SI ESTENDE SU VARIE UNITA COSÌ COMPOSTE: Il piano terra (Ex Canonica) 1 ingresso 1 locale tecnico /ripostiglio Il primo piano (Ex Canonica) 1 soggiorno 1 cucina con forno  legna 1 salone con camino 1 camera  1 bagno Il secondo piano (Ex Canonica ) 5 camera 2  bagno La Dependance  1 Soggiorno con cucina 3 camere 2 bagno Il Piano terra (Ex essiccatoio)  1 soggiorno con camino 1 zona pranzo 1 cucina professionale 1 salone 1 camera 1 bagno 1 disimpegno 1 accesso al giardino 1 accesso alla chiesa  Primo piano (Ex essiccatoio)  1 soggiorno 4 camere con bagno en-suite Primo secondo (Ex essiccatoio)  5 camere con bagno en-suite Chiesa (sconsacrata) 1 sala 1 ex- sacrestia (camera) 1 bagno 1 ripostiglio (centrale elettrica-termica) Zona esterna  1 Chiesa 1 terreno di  6 ettari, 1 pozzo 1 rimessa annessi Posto in cima ad un colle con vista panoramica sulla valle detta Pian di Marte, il Borgo Il Poggio è composto da un grande casale principale (casa colonica) oggi suddiviso in tre unità abitative, una chiesa edificata nella prima metà del '700 e poi sconsacrata nel '900, vari annessi agricoli ed un terreno di oltre 6 ettari. Il complesso corrisponde al podere che fu di competenza della Pieve dedicata a San Cristoforo. La proprietà è stata soggetto di un restauro conservativo nell'anno  2000 con l'utilizzo di materiali originali di recupero. Borgo Il Poggio è un piccolo complesso abitativo di oltre 1000 mq circa ristrutturato ed è composto da diverse unità. La Casa colonica si sviluppa su diversi livelli per comprendere un totale di oltre 30 locali, 14 bagni, 18 camere e suddivisa come segue:  Ex Essiccatoio Diviso su 3 livelli, è oggi adibito a due unità abitative, connesso all'ex canonica e adiacente alla Chiesa; ospita ai piani superiori ampie zone giorno con cucina, 9 camere e 9 bagni. Il pian terra è invece composto da soggiorno con camino a legna, zona pranzo, una cucina professionale, 1 camera, 1 bagno, un salone con accesso al giardino; diversi ambienti e dalla stessa  chiesa. Ex canonica Divisa su 3 livelli, ospita complessivamente ampie zone giorno, 5 camere e 3 bagni così distribuiti: Piano terra con lavanderia e locale tecnico; una scala conduce alla loggetta dove insiste il primo piano composto da ingresso, una scala interna, una  cucina con forno a legna, un salone con camino, una camera, un  bagno. Al secondo piano 5 camere e 2 bagni. La Chiesa  Parte integrante di una unità abitativa, la chiesa ristrutturata nel 2016 comprende:1 ex sacrestia soppalcata, 1 antibagno, 1 bagno, 1 vano caldaia. Le Dependance   Le dependance comprendono due piccole unità abitative indipendenti, composte complessivamente da tre camere e da due bagni. Zona esterna: Un giardino di  circa 7000 mq ed un  terreno di oltre 6ettari. Un annesso-magazzino e alcuni ripostigli. Stato e finiture La proprietà è in condizioni perfette. La proprietà è stata oggetto di restauri conservativi negli anni tra il 2000 e il 2016 attraverso l'utilizzo di materiali di recupero che hanno contribuito a creare ambienti dall'atmosfera unica. LA PROPRIETÀ È DOTATA DI Giardino: circa 7000 mq Terreno: circa 6 ettari Chiesa  (adiacente) Ex- essiccatoio Pozzo- Cisterna per raccolta acque piovane. Riscaldamento autonomo Impianto Fotovoltaico 17kw
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