Vendita Colonica CASTIGLION FIORENTINO

La casa si trova in un meraviglioso complesso residenziale, realizzato frazionando e restaurando completamente un antico casolare, stile Leopoldina, del 1750 che ancora mostra i segni dell'ordine militare di Santo Stefano, che fa capo al Granduca di Toscana. La casa era abitata da contadini, che l'hanno vissuta fino al secondo dopo-guerra; alcuni degli ultimi abitanti (mezzadri) ricordano ancora la loro vita in quella casa dicendo là dentro, eravamo tutti felici. Il residence si trova a breve distanza da Castiglion Fiorentino, con vista sul castello di Montecchio Vesponi, ed offre l'opportunità di possedere una casa vacanza senza preoccupazione alcuna. Caratteristiche principali: Complesso sicuro con cancello elettrico; Manutenzione chiavi in mano, delle aree esterne e della piscina; Vicinanza ai servizi, stazione ferroviaria e centri culturali come Castiglion Fiorentino e Cortona; Area giardino privata con ulivi, alberi da frutto e stagno con ninfee; Piscina condominiale; Posizione tranquilla; Pergola esterna e aree per mangiare al fresco; 2 camere da letto, 3 bagni ed un locale a tetto ad uso studio, o altra cameretta; Circondata da casali e terreni di proprietà di importanti famiglie, gruppi che fanno produzioni bio (Aboca); Gran parte degli arredi, di valore, sono compresi; Una parte del giardino potrebbe esser recintata per tenere un cane; La disposizione degli arredi è stata realizzata in linea con le teorie Feng Shui. All'arrivo della proprietà, ci sono cancelli elettrici che consentono l'accesso all'area parcheggio con posti auto coperti. Dopo aver parcheggiato l'auto, si entra nel giardino privato della casa e si cammina verso la proprietà, passando accanto alla pergola, allo stagno delle ninfee ed al patio, ideale per rilassarsi nella tranquillità che questa casa offre. L' abitazione è stata oggetto di una sapiente e raffinata ristrutturazione secondo i criteri del Feng Shuei che ha saputo coniugare funzionalità ed eleganza: si sviluppa su due livelli collegati da una confortevole scala in pietra serena. Al piano terra si accede direttamente in un'accogliente zona living, resa luminosa da due ampie porte finestre che si affacciano sul rigoglioso giardino di proprietà, mentre un'ampia finestratura interna ad arco separa il soggiorno dall'accogliente e calda cucina impreziosita da un soffitto a botte originale e dal pavimento in antico cotto toscano presente in tutto l'appartamento. La scala conduce nella zona notte dove troviamo una prima grande camera matrimoniale con adiacente il bagno padronale. La seconda camera, servita da una toilette al piano e dal grande bagno a metà scala, è stata trasformata con l'aggiunta di una struttura in legno di castagno in modo da creare tre diversi spazi, comunicanti ma indipendenti uno dall'altro: uno studio, un angolo relax con un divano letto e una zona notte con un confortevole letto matrimoniale sul soppalco. Dal soppalco si accede ad una cabina armadio, così come sono stati ricavati armadi anche dal sottoscala. I soffitti sono con pregiate travi a vista in castagno, gli infissi in legno.
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