Affitto Negozio FIRENZE

Il bel palazzo è ubicato nella PRESTIGIOSA ZONA DI PIAZZA D'AZEGLIO, APPENA FUORI DALLA ZTL a dieci minuti da Piazza Duomo. L'unità di ampia metratura, attualmente NEGOZIO, che la proprietà è disponibile a TRASFORMARE IN UFFICIO, presenta più accessi ed è quindi DIVISIBILE TRA PIÙ SOCIETÀ O PROFESSIONISTI. Due ingressi sono condominiali, uno dal viale, uno dalla RAMPA DEL POSTO AUTO e uno laterale. Gli ambienti principali sono caratterizzati da AMPI SALONI MOLTO LUMINOSI, AFFACCIATI SUL VERDE della GRANDE RESEDE ESTERNA, dove possono essere realizzati ulteriori posti auto. Nel dettaglio abbiamo 4 stanze comunicanti tra loro, di cui 3 da oltre 60 mq, una da 20 mq, oltre a una sala proiezioni con poltrone, bagno e cucina. La disposizione degli ambienti e la posizione rendono l'unità IDEALE sia come SHOW ROOM, UFFICIO, STUDIO IN COWORKING, SCUOLA DI LINGUE, DI CUCINA, DEPOSITO E SPAZIO PER WINE TASTING, CENTRO DI FISIOTERAPIA, OLTRE CHE NEGOZIO O GALLERIA. L'unità verrà consegnata con le pompe di calore di ultima generazione, con l'attuale bagno ristrutturato e un bagno nuovo per portatori di handicap. L'unità è interamente cablata con fibra. Spese condominiali basse. Richiesta di Euro 108.000 annui + Iva al 22% (Euro 9.000 mese + Iva) Il primo anno richiesti Euro 84.000 + Iva al 22% (Euro 7.000 mese + Iva) Il secondo anno Euro 96.000 + Iva al 22% (Euro 8.000 mese + Iva) Deposito cauzionale di Euro 27.000. Contratto 6+6. Non è richiesta fideiussione bancaria.
Annuncio del 09/08/2025 in RisorseImmobiliari