Posizione Strategica e Visibilità Affacciato su Piazza Giuseppe Mazzini, questo locale di 80 mq ca.al piano terra garantisce un'ottima visibilità per ogni tipo di attività commerciale o professionale. Configurazione Funzionale * Area unica open space: con ingresso direttamente dalla piazza, ambiente di lavoro o vendita facilmente personalizzabile.? * Ingresso secondario: porta su un atrio separato, perfetto per ricevimento clienti o zone di servizio.? * Bagno interno: completo e a norma, garantisce autonomia per staff e utenti.? * Magazzino al piano seminterrato: accessibile tramite ascensore interno e scale, offre spazio extra per stoccaggio o archiviazione, mantenendo libera la superficie di vendita.? Struttura e Impianti Realizzato in cemento armato e intonaco di colore chiaro, il locale è dotato di impianto elettrico rifatto a nuovo e predisposizione per impianto di climatizzazione, per assicurare comfort e sicurezza negli ambienti di lavoro. Contesto e Servizi * Posizione centrale, a pochi passi da negozi, uffici e parcheggi pubblici. * Zona servita da servizi di trasporto e da aree pedonali limitrofe.? Adattabilità e Opportunità Perfetto per: * Negozi di ogni genere, laboratori e show-room che necessitano di un'area espositiva all'ingresso.? * Studi professionali in cerca di una sede con doppio accesso e spazi di archiviazione separati.? * Attività di ristorazione leggera o coffee-bar, grazie alla dispensa di servizio.? Contattaci per visionare il locale e valutare insieme la soluzione più adatta alla tua attività.
Annuncio del 09/08/2025 in RisorseImmobiliari