Vendita Appartamento Modena

Lo Studio Mardari, propone in esclusiva un appartamento posto al piano rialzato di una piccola palazzina di sole 6 unità abitative. L'immobile internamente è stato completamente ristrutturato nel 2020. Mentre nel 2023 è stata rifatta la palazzina esternamente usufruendo dell'Eco Bonus 110%. I lavori eseguiti sono stati i seguenti: cappotto esterno, sostituzione della caldaia condominiale e infissi. La classe energetica dell'immobile è C. Le spese condominiali sono circa 150?/mese da aggiungere poi in base ai propri consumi il riscaldamento e l'acqua calda. Non ci sono altri lavori rilevanti a livello condominiale da eseguire. L'immobile di 118mq si compone da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere matrimoniali, una camera 3/4 utilizzabile anche come studio, due bagni finestrati di cui uno nella camera padronale compreso anche di ripostiglio e un balcone nella camera 3/4. Completano la proprietà una soffitta nel sottotetto, una cantina al piano terra e sempre al piano terra un'autorimessa nel cortile condominiale recintato, per un'auto media e con la possibilità di parcheggiare davanti alla propria autorimessa. Mentre a livello condominiale è presente una lavanderia al piano terra. Le misure dell'autorimessa sono: apertura 198cm, larghezza 293cm e lunghezza 493cm. L'immobile, a rogito, viene consegnato con il seguente arredo: arredo completo dei due bagni e l'arredo della cucina ad eccezione del tavolo e sedie. Si sottolinea il contesto, le finiture di alto livello, classe energetica C e la vicinanza al centro. Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61
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