ATTICO PANORAMICO IN VENDITA A SAN BERNARDO - ULTIMO PIANO, CLASSE A TRENTINO - VAL DI SOLE - SAN BERNARDO DI RABBI Nel cuore della meravigliosa Val di Rabbi, nella frazione di San Bernardo, CTR Immobiliare propone in vendita un esclusivo attico situato al secondo e ultimo piano di un edificio in fase di completa ristrutturazione, composto da sole quattro unità abitative. UN ATTICO NEL CUORE DELLA VAL DI RABBI: UNA VERA RARITÀ La Val di Rabbi, incastonata nel Parco Nazionale dello Stelvio, è una delle destinazioni più ambite del Trentino per chi desidera natura, tranquillità e un investimento sicuro. La richiesta di abitazioni esclusive e panoramiche in questa zona è in costante crescita, offrendo eccellenti opportunità di valorizzazione nel tempo. CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE: -Ampia zona giorno di 31,58 mq, ideale per creare un ambiente accogliente e raffinato. -Due spaziose camere matrimoniali, perfette per famiglie o per chi cerca ampi spazi abitativi. -Due bagni moderni con doccia, dal design elegante e funzionale. -Doppio poggiolo di circa 6 mq ciascuno, per godere di una vista impareggiabile sulle montagne circostanti. -Posto auto privato esterno incluso. -Possibilità di realizzare un posto auto coperto (extra su richiesta). -Cantina di 5,5 mq, ideale per deposito attrezzature, sci o biciclette. -Giardino condominiale, uno spazio verde condiviso perfetto per il relax. ESPOSIZIONE, LUMINOSITÀ E PANORAMA Essendo un attico situato all'ultimo piano, l'appartamento gode di un'eccellente esposizione solare e offre una vista unica sulla natura incontaminata della Val di Rabbi e sul torrente Rabbies. I due poggioli consentono di ammirare il paesaggio da più angolazioni, regalando momenti di puro relax all'aria aperta. EFFICIENZA ENERGETICA - CLASSE A L'edificio è progettato per garantire alte prestazioni energetiche, con numerosi vantaggi: Ridotti consumi energetici e minor impatto ambientale. Predisposizione per l'installazione di pannelli fotovoltaici, per una casa più sostenibile. Massimo comfort abitativo, grazie a isolamento termico e acustico di ultima generazione. POSIZIONE STRATEGICA L'attico si trova in una posizione comoda e ben servita, a pochi passi da: Fermata dell'autobus, per collegamenti rapidi e comodi. Supermercato, farmacia, ufficio postale, ristoranti e pizzerie, tutto nelle immediate vicinanze. VANTAGGI FISCALI Essendo un acquisto da privato, l'acquirente puó usufruire della tassazione basata sul valore catastale, riducendo significativamente l'imposta di registro. NON PERDERE QUESTA OPPORTUNITÀ UNICA! Perfetto come residenza principale, casa vacanze o investimento immobiliare, grazie all'alta richiesta di immobili in Val di Rabbi. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! www.ctr-immobiliare.it CLASSE ENERGETICA: A
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