Vendita Terreno edificabile MONSERRATO

Opportunità di investimento in zona servita e in forte espansione: a due passi dalla fermata metropolitana di Caracalla, con collegamento diretto al centro di Cagliari (Piazza Repubblica), al Policlinico Universitario di Monserrato e alle principali aree urbane e sanitarie del sud Sardegna. A soli 15 minuti dall'Aeroporto di Cagliari Elmas, questa proprietà è ideale per progetti residenziali, affitti brevi o riconversioni con alto potenziale. Caratteristiche principali: Superficie edificabile residenziale ricalcolata: 1.849,36 m³ (in precedenza 804,67 m³) Volume già definito da studio tecnico dettagliato Adatto per: nuove costruzioni, interventi di recupero o progetti su misura Zona tranquilla e ben servita, ideale per vivere o investire Accesso diretto alla metropolitana (3 min a piedi) Perfetta per progetti di rigenerazione urbana o concept abitativi innovativi Ideale per: Investitori immobiliari in cerca di crescita sicura in Sardegna Architetti e sviluppatori alla ricerca di un terreno con potenzialità progettuali concrete Acquirenti internazionali interessati a una seconda casa facilmente accessibile tutto l'anno Chi desidera generare reddito da locazione, rivolgendosi a studenti o personale ospedaliero Vantaggi della posizione: Fermata metro Caracalla a 200 metri Collegamento diretto con Piazza Repubblica, centro storico e Policlinico Universitario 5 minuti a piedi dalla Piscina Comunale G. Sicbaldi Vicino a scuole, supermercati, farmacie e altri servizi A soli 15 minuti in auto dall'Aeroporto Internazionale di Cagliari Elmas Comodamente raggiungibili le principali spiagge del sud Sardegna Documentazione tecnica disponibile su richiesta Lo studio volumetrico e la possibilità di sfruttare appieno il potenziale edificatorio rendono questo immobile una scelta perfetta per chi cerca flessibilità progettuale e un posizionamento strategico in un mercato in crescita. Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e dettagli tecnici, oppure per fissare un sopralluogo in loco.
Annuncio del 28/10/2025 in RisorseImmobiliari