Affitto Negozio CAGLIARI

IN ANGOLO CON VIA ORISTANO VENDIAMO UN ELEGANTE LOCALE COMMERCIALE ADATTO PER TANTISSIME ATTIVITA' _IMMOBILE_ Si compone di una sala al piano terra con antibagno e bagno e sovrastante soppalco finestrato, con altezza massima di 1,75 m collegato con scala a chiocciola interna. Ha una eccellente visibilità trovandosi in angolo tra due strade intensamente percorse da autovetture e pedoni, localizzate tra Via Garibaldi e Via Sonnino Dispone di due ampie vetrine in angolo  ed è ottimo per varie attività, quali ad esempio rivendita di apparecchiature telefoniche o tecnologiche, parrucchiera, vendita prodotti da forno oppure alimentari di nicchia. E' in ottimo stato ed è completamente ristrutturato. L'immobile è di categoria catastale C/1. L'immobile è dotato di certificato di agibilità rilasciato il giorno 16/03/2000 e quindi mutuabile La superficie complessiva tra i due livelli è di circa 65 mq.. Per le sue dimensioni non è possibile trasformare questo locale commerciale in civile abitazione. Classe Energetica E,  con indice Epgl,nren di 246,38 kWh/mq anno  Il prezzo di vendita è di euro 68.000 e non ci sono costi condominiali Questo locale è in ottimo stato ed è immediatamente disponibile in pronta consegna. . _CONTESTO_ Il quartiere è centrale ed elegante. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere. La vicina Via Sonnino è servita di mezzi pubblici. La vicina Via Garibaldi è a forte vocazione commerciale.
Annuncio del 10/08/2025 in RisorseImmobiliari