Panoramicissimo appartamento indipendente su due livelli

Forza d'Agrò: in posizione panoramica nel centro storico, con accesso carrabile e possibilità di parcheggiare lungo la via sottostante, finemente ristrutturato appartamento indipendente su due livelli. Ingresso su livello strada, vano scala, al primo piano zona giorno composta da sala da pranzo e soggiorno con balconi con vista mozzafiato, angolo cottura e bagno, al secondo piano una camera da letto con caratteristica finestra lucifera, due piccoli vani e bagno. La casa è stata interamente ristrutturata con rifiniture di pregio ed alta efficienza energetica (classe A+), si vende completa di arredamento.\n \nForza d'Agrò: Ten pi?knie odnowiony, niezale?ny, dwupoziomowy apartament, po?o?ony w malowniczej okolicy historycznego centrum, znajduje sie przy ulicy przejezdnej dla pojazdow i z mozliwoscia parkowaniana ulicy poni?ej, posiada wej?cie z poziomu ulicy, klatk? schodow?, a na pierwszym pi?trze znajduje si? salon z jadalni? i salonem z balkonami z zapieraj?cymi dech w piersiach widokami, aneksem kuchennym i ?azienk?. Na drugim pi?trze znajduje si? sypialnia z charakterystycznym oknem dachowym, dwa ma?e pokoje i ?azienka. Dom zosta? ca?kowicie odnowiony z wysokiej jako?ci wyko?czeniami i jest wysoce energooszcz?dny (klasa A+). Sprzedawany jest w pe?ni umeblowany.\n\nSZACOWANE KOSZTY ZAKUPU: \ndochód katastralny nieruchomo?ci 161,91 euro \n160000 euro cena nieruchomosci\nWarto?? katastralna mieszkania bez ulgi podatkowej: euro 20.400,66 \n\n\n+ 9% z 20400,66 = 1836 euro podatek rejestracyjny od zakupu (w?. imposta di registro)\n+ 50 euro podatek katastralny od zakupu (w?. imposta catastale)\n+ 50 euro podatek hipoteczny od zakupu (w?. imposta ipotecaria)\n+ oko?o 2000 euro honorarium notariusza (tutaj tylko szacunkowe - ka?dy notariusz poda swoje) \n_\n\nczyli okolo 4000 euro szacunkowe podstawowe koszty aktu (bez ulgi "prima casa")\n \n\ndo doliczenia: \nEWENTUALNIE koszt skorzystania z procedury "deposito prezzo" (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zale?nie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), \nEWENTUALNIE koszt t?umaczenia aktu lub pe?nomocnictwa (t?umaczenie ca?ego aktu na j?zyk polski na Sycylii koszt rz?du nieca?ych 1000 euro, zale?nie od ilo?ci stron, pe?nomocnictwo dwuj?zyczne sporz?dzone na miejscu u w?oskiego notariusza koszt 350-600 euro - zale?nie od j?zyka na który jest t?umaczone i czy notariusz zna dany j?zyk czy zatrudnia si? t?umacza, sporz?dzenie t?umaczenia i legalizacja pe?nomocnictwa w Polsce to opcja najta?sza je?li mamy na miejscu we W?oszech pe?nomocnika)\nprowizja agencji 4% netto (6400 + vat = 7808 brutto)\n
Annuncio del 16/09/2025 in Bachecacase.com