Panoramico bilocale con terrazzo e veranda

Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: a circa 1 km dal mare in grazioso residence turistico immerso nel verde, panoramico e curato appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. Composto da: ingresso indipendente da scaletta privata, terrazzo antistante vista mare, salone con angolo cottura, disimpegno, bagno con finestra, camera da letto, retrostante cortile/veranda coperto con tettoia (tettoia in regola). Buone condizioni. Posto auto nello spazio condominiale, condominio chiuso con cancello automatico. PL: Sant'Alessio Siculo, Sant'Alessio Village: oko?o 1 km od morza, w uroczej rezydencji turystycznej otoczonej zieleni?, panoramiczny i zadbany apartament na antresoli z niezale?nym wej?ciem. Sk?ada si? z: niezale?nego wej?cia z prywatnych schodów, frontowego tarasu z widokiem na morze, salonu z aneksem kuchennym, korytarza, ?azienki z oknem, sypialni, tylnego dziedzi?ca/werandy zadaszonej (zadaszenie z pozwoleniem na budowe). Dobry stan. Miejsce parkingowe na terenie osiedla, zamkni?te, z automatyczn? bram?. SZACUNKOWE KOSZTY ZAKUPU PRZY ZAKUPIE PRZEZ OSOBE FIZYCZNA BEZ ULGI PODATKOWEJ "PRIMA CASA" Sant'Alessio Village, dochod katastralny domu 154,94 euro (kalkulator liczy od okraglej kwoty 160) 79000 cena (licze od pelnej kwoty cena nie wplywa na podatki od zakupu, wplywa jedynie na honorarium notariusza ale ono zmienia sie bardzo niewiele) 1914 euro podatki od zakupu 1647 euro honorarium notariusza (szacowane przez kalkulator - ka?dy notariusz poda swoje) _ czyli 3561 euro szacunkowe podstawowe koszty aktu BEZ ULGI PODATKOWEJ do doliczenia: + koszt skorzystania z procedury "deposito prezzo" (notarialny depozyt ceny) zwykle 300-1000 euro zale?nie od kancelarii (u niektórych notariuszy procent od zdeponowanej kwoty, np 1%- 1,5%), + koszt t?umaczenia aktu lub pe?nomocnictwa (t?umaczenie ca?ego aktu na j?zyk polski na Sycylii koszt rz?du nieca?ych 1000 euro, zale?nie od ilo?ci stron, pe?nomocnictwo dwuj?zyczne sporz?dzone na miejscu u w?oskiego notariusza koszt 350-600 euro - zale?nie od j?zyka na który jest t?umaczone i czy notariusz zna dany j?zyk czy zatrudnia si? t?umacza, sporz?dzenie t?umaczenia i legalizacja pe?nomocnictwa w Polsce to opcja najta?sza jesli mamy na miejscu we Wloszech pelnomocnika) + prowizja agencji La Tartaruga Immobiliare euro 4000 netto plus 22% vat (euro 4880 brutto)
Annuncio del 16/06/2025 in Bachecacase.com