Vendita Villa Grosseto

Toscana - Maremma - Grosseto - Principina a Terra - Via dell'Airone Villetta di Testata con ampi spazi, terrazze, corte privata e garage doppio Benvenuti In Toscana, nel cuore della Maremma. Questa villetta di testata, situata nella tranquilla frazione di Principina a Terra, si trova a soli 3 minuti da Grosseto e 7 minuti dalle spiagge di Principina a Mare, facilmente raggiungibili anche in bici grazie alla comoda pista ciclabile. La proprietà, dal carattere tipicamente toscano, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di oltre 230 mq, con spazi interni ben organizzati, terrazze vivibili e corte esclusiva. Composizione interna Piano Primo Salendo dalla corte esclusiva tramite una solida scala in muratura, si accede a una spaziosa terrazza d'ingresso, perfetta per rilassarsi all'aperto. All'interno troviamo: Una zona giorno elegante, con stufa a pellet e accesso diretto alla terrazza Una cucina abitabile, completa di terrazzino di servizio con pila dell'acqua e caldaia Un comodo ripostiglio Due camere matrimoniali, di cui una con terrazza privata Un bagno finestrato di generose dimensioni Piano Secondo (mansardato) Attraverso una scala in marmo si raggiunge il piano superiore composto da: Una terza camera da letto Un secondo bagno con doccia Due vani ad uso deposito occasionale, ideali come studio, guardaroba o stanze multifunzionali Piano Seminterrato (accesso diretto dalla corte) Un ambiente flessibile e indipendente, ideale per esigenze aggiuntive: Ampio locale con angolo cottura Bagno completo Collegamento interno diretto a un garage di oltre 30 mq, utile anche per deposito o laboratorio Accesso autonomo, perfetto per ospiti o per utilizzo come unità separata Dotazioni e comfort Infissi in ottimo stato con doppi vetri Riscaldamento autonomo a metano + stufa a pellet Ampie terrazze, corte privata e doppio ingresso Garage spazioso collegato internamente Spazi polifunzionali e ben distribuiti Spese condominiali contenute Posizione Situata in un contesto residenziale ordinato e tranquillo, questa proprietà coniuga la comodità della vicinanza alla città con il piacere di vivere in una zona verde e riservata, a pochi minuti dal mare. Soluzione ideale per: Famiglie in cerca di una prima casa con ambienti separati e funzionali Chi desidera una seconda casa al mare con spazi accessori Investitori alla ricerca di un immobile con potenziale bifamiliare o multifunzionale Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa villetta rappresenta un'opportunità rara per vivere la vera Toscana.
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