RISTORANTE PIZZERIA

BELLARIA IGEA-MARINA CEDESI ATTIVITÀ DI RISTORAZIONE - LICENZA ANNUALE - POSIZIONE UNICA In una delle zone più suggestive e strategiche di Bellaria Igea-Marina, affacciata direttamente sul porto, si propone la cessione di un'attività di ristorazione annuale, avviata e completamente funzionante. Il locale si trova in posizione di grande visibilità, con ampie vetrine fronte porto che valorizzano l'immagine del ristorante e offrono un contesto scenografico molto apprezzato dalla clientela, sia turistica che locale. Completamente ristrutturato, il ristorante si sviluppa su una sala interna ampia e luminosa di circa 120 mq, a cui si affianca una spaziosa cucina professionale perfettamente attrezzata, pensata per garantire flessibilità operativa e alti volumi di servizio. Durante la stagione estiva, l'attività può contare su uno spazio esterno riservato all'accoglienza dei clienti, che amplia la capacità di coperti e offre un ulteriore punto di forza, soprattutto nei mesi di alta affluenza. Il locale è totalmente privo di barriere architettoniche, ed è quindi accessibile in modo agevole a tutta la clientela, rispondendo pienamente alle normative in materia di accessibilità. La cessione comprende la licenza annuale, l'avviamento consolidato, tutte le attrezzature professionali, l'arredamento completo, e ogni elemento necessario per garantire la continuità dell'attività senza interruzioni. Il contratto di affitto ha un canone annuale di circa ?40.000, con richiesta di fidejussione bancaria a garanzia, inoltre c'è la possibilità di valutare un acquisto in modalità rent to buy. Grazie alla sua struttura, alla posizione privilegiata e alla versatilità degli spazi, il locale si presta perfettamente anche a diverse configurazioni di ristorazione, rappresentando un'ottima opportunità per professionisti del settore o per chi cerca una nuova attività già ben avviata. Una soluzione chiavi in mano, in una delle location più ricercate della Riviera Romagnola. Per informazioni: Vito Leuzzi | +39 347.7294379 | v.leuzzi@iserviceimmobiliare.it
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