Vendita Casa Indipendente Melendugno

LAROSA IMMOBILIARE propone in vendita splendida casa indipendente di circa 94 mq, disposta su due livelli (47+47 mq), con lastrico solare di proprietà e ampi spazi all'aperto. L'immobile, completamente autonomo, fa parte di un complesso di villette a schiera con veranda antistante e retrostante, garantendo maggiore privacy e tranquillità. Si trova a soli 350 metri dal centro città e 200 metri dal mare, nei pressi della spiaggia "li marangi", a San Foca, marina del Comune di Melendugno (LE). Composizione dell'appartamento: Piano Terra: - Veranda antistante, muratura perimetrale e cancello pedonale, con possibilità di parcheggio esterno; - Ingresso/soggiorno con comodo camino; - Cucinino con ripostiglio ricavato nel sottoscala; - Bagno completo con box doccia esterno; - Ampio giardino retrostante con zona pavimentata, aiuola, area barbecue e lavabo esterno. Primo Piano: - Accesso tramite scala in muratura dal soggiorno; - Disimpegno; - Camere da letto matrimoniale con affaccio su balcone ampio e cameretta con finestra, entrambe spaziose e luminose; - Secondo bagno completo con doccia e servizi. Lastrico solare di proprietà esclusiva. Caratteristiche e finiture: - Immobile in ottimo stato, finemente rifinito e pronto da abitare; - Pavimentazione al piano terra in gres porcellanato; - Rivestimenti in gres porcellanato; - Impianto elettrico a funzionante, illuminazione interna ed esterna con luci di emergenza; - Infissi in alluminio con doppi vetri, persiane esterne in alluminio; - Bagni funzionali e ben rifiniti; - Balconi ampi e vivibili. Contesto e posizione: L'immobile si trova nella splendida Marina di San Foca, sul versante adriatico del Salento, a pochi chilometri da Lecce (18 km) e Otranto (22 km). La marina, vivace e frequentata tutto l'anno, è nota per: - Il porto turistico e peschereccio; - Le spiagge di sabbia bianchissima e le suggestive scogliere con faraglioni; - I numerosi servizi: stabilimenti balneari, ristoranti, alberghi, B&B e case vacanza. Il Comune di Melendugno offre anche altre incantevoli marine, tra cui: - Sant'Andrea, con il suo faro e i maestosi faraglioni; - Torre Specchia Ruggeri, con piccole calette e sabbia finissima; - Torre dell'Orso, con la famosa spiaggia delle "Due Sorelle"; - Roca Vecchia, nota per la Grotta della Poesia e l'area archeologica messapica. Un'ottima opportunità: Pronto all'uso Non necessita di interventi Perfetto come residenza estiva o investimento turistico Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita, LAROSA IMMOBILIARE sarà lieta di presentarvi questa fantastica occasione immobiliare.
Annuncio del 11/07/2025 in Bachecacase.com