Il capannone è situato in via Viticoltore, n. 12, Località di Poggio Piccolo nel Comune di Castel Guelfo di Bologna (BO) e si compone da:
1. Capannone Commerciale con uffici (Sub 10):
- Superficie capannone: 2.303 mq.
- Superficie uffici: 427 mq.
- Categoria Catastale: D/8.
- Disposto su due piani e dotato di ascensore.
- Ideale per attività commerciali o magazzini.
2. Negozio (Sub 9):
- Superficie: 483 mq sviluppata su due livelli.
- Categoria Catastale: C/1.
- Ottimo per attività di vendita al dettaglio o showroom.
3. Abitazione del Custode (Sub 13):
- Superficie: 178 metri quadrati.
- Categoria Catastale: A/3.
- Situata al piano primo, sovrastante l'unità precedente.
Area Esterna Pertinenziale:
Il complesso include anche un'ampia area esterna pertinenziale di 6.711 mq recintata, utilizzata per parcheggio e movimento bilici.
La zona è periferica, a circa 6 km dal centro cittadino in direzione Ovest. L'area è prevalentemente destinata a scopi produttivi e commerciali, con la presenza di capannoni di taglio medio. La vicinanza all'autostrada A/14 (circa 3 km) e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme (circa 7 km) offre un facile accesso ai trasporti.
Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.
Annuncio del 26/08/2025 in Bachecacase.com
Ti potrebbero interessare anche
Vendita Negozio Castel Guelfo di Bologna
Vendesi locale commerciale ex supermercato con ufficio e due magazzini sito a Castel Guelfo di [...]
Castel Guelfo di Bologna
395.000 €
485 m2
Vendita Capannone industriale CASTEL GUELFO DI BOLOGNA
Castel Guelfo di Bologna zona artigianale comoda a tutti i servizi vendesi capannone artigianale [...]
Castel Guelfo di Bologna
165.000 €
310 m2
Complesso industriale
Castel Guelfo - Zona Industriale Poggio Piccolo.
Nella zona industriale di Castel Guelfo, [...]
Castel Guelfo di Bologna
650.000 €
700 m2
Vendita Negozio Castel Guelfo di Bologna
CASTEL GUELFO - località Poggio Piccolo in Via San Carlo 15 - Vendesi Negozio/Ufficio con 12 [...]
Castel Guelfo di Bologna
175.000 €
118 m2