Locale commerciale (ex asilo nido) di 898 mq con ampio terrazzo di 260 mq a livello, collocato al primo piano di un edificio elevato su due livelli fuori terra. L'unitā, con altezza interna di 4,00 m, possiede impianti indipendenti e due ingressi, di cui uno scoperto. All'interno si compone di 2 aree gioco, 3 spogliatoi, un cucinotto, una mensa, un'area dedicata ad attivitā di movimento, una zona relax, 3 ripostigli e servizi igienici. Vi č la possibilitā di frazionare l'immobile in due unitā distinte. L'immobile č ubicato nel capoluogo triestino, all'interno di un importante punto di snodo per il traffico ferroviario e stradale.
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