Vendita Palazzina Roma

NOMENTANO / POLICLINICO - Situato in uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, Palazzo Morgagni è un elegante edificio direzionale che unisce l'eleganza dell'architettura storica con la funzionalità e il comfort degli spazi contemporanei. Con una superficie complessiva di circa 1.650 mq, la proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra, un piano interrato e un'esclusiva residenza con rooftop caratterizzato da una vista mozzafiato su Roma. All'esterno, il palazzo si distingue per la presenza di due accessi carrabili che conducono a un ampio piazzale pavimentato in marmo, progettato per ospitare numerosi posti auto e moto. Questo spazio non solo garantisce la massima funzionalità, ma dona prestigio e imponenza all'ingresso principale. L'edificio dispone di tre ingressi, di cui uno principale che introduce in una scenografica hall di rappresentanza, arricchita da pregiati pavimenti in marmo e da una spettacolare scala elicoidale in acciaio e vetro. Ogni livello è comodamente accessibile tramite un elegante ascensore con finiture a specchio, che contribuisce a valorizzare gli interni. Distribuzione degli spazi: -Piano terra: accoglie due uffici direzionali, una prestigiosa sala riunioni e doppi servizi. L'ambiente si distingue per i soffitti a cassettoni, le boiserie, e i marmi pregiati, che conferiscono un'eleganza senza tempo agli spazi. -Primo piano: ospita due ampi uffici, una sala riunioni, una reception, doppi servizi e un balcone elegante che arricchisce la facciata. -Secondo piano: suddiviso in sei ambienti direzionali, una reception e doppi servizi. -Terzo piano: concepito come una residenza di grande charme, ideale per un uso abitativo o rappresentativo. Include un'elegante zona living, due camere, cucina, tre servizi e l'accesso diretto a uno spettacolare rooftop di 190 mq, disposto su più livelli, con piscina Jacuzzi e una suggestiva vista su Roma. Uno spazio perfetto per eventi privati o momenti di relax in un contesto esclusivo. -Piano interrato: progettato per rispondere alle esigenze più moderne, comprende ulteriori ambienti direzionali e una raffinata area wellness, dotata di palestra attrezzata e bagno turco, ideale per chi desidera coniugare lavoro e benessere. A completare la proprietà, una dependance indipendente di 50 mq su due livelli, attualmente adibita a residenza del custode. All'interno di Palazzo Morgagni, l'equilibrio tra estetica e funzionalità si esprime attraverso l'impiego di materiali di altissima qualità, come i pavimenti in marmo, le finiture di design e gli arredi su misura. Gli ambienti, ampi e luminosi, trasmettono un'atmosfera esclusiva e accogliente, ideale per un contesto professionale di alto livello. Il pregio architettonico dell'edificio è valorizzato da elementi di forte impatto visivo: pavimenti in cristallo, ampie finestre che assicurano un'eccellente illuminazione naturale, finiture di alta gamma e arredi di rappresentanza. Il design raffinato e la cura meticolosa di ogni dettaglio contribuiscono a creare un ambiente di lavoro sofisticato, funzionale e rappresentativo, capace di soddisfare le esigenze più elevate. La posizione strategica, a breve distanza da poli istituzionali e accademici di rilievo - come il Policlinico Umberto I, l'Università La Sapienza e il Ministero dell'Economia e delle Finanze - unita alla facilità di accesso alla Tangenziale Est e al centro storico, rende Palazzo Morgagni una soluzione ideale per sedi di rappresentanza, studi professionali e uffici direzionali di prestigio. Prezzo su richiesta - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF79BH25 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.
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