Vendita Laboratorio MILANO

LOFT / OPEN SPACE IN VENDITA in Via Watt ((Zona Navigli/Tortona) Superficie: 309 mq Categoria catastale: C/3 - (Laboratorio per arti e mestieri) Contesto: riservato, silenzioso, immerso nel verde In una tranquilla corte privata nella vivace zona Navigli/Tortona, proponiamo in vendita uno straordinario loft di 309 mq, un ambiente unico e dal forte impatto estetico, perfetto per artisti, creativi, professionisti e per chi desidera uno spazio ibrido tra abitazione e luogo per eventi, esposizioni o mostre. Caratteristiche principali: Accesso scenografico tramite elegante porta in ferro battuto e vetro doppio Ampio open space dal design industriale raffinato Ideale come abitazione-showroom o laboratorio per attività creative Ambienti versatili, luminosi e ben distribuiti Distribuzione interna: Ingresso con disimpegno Due bagni finemente rifiniti in mosaico Bisazza (uno con doccia, uno con vasca) Grande zona living con cucina Lube/Creo con isola operativa su ruote Seconda cucina (trasformabile in lavanderia) celata da parete divisoria Maestosa armadiatura in muratura su misura (H 400 cm) con ante in vetro satinato anti sfondamento e a tenuta stagna Zona soppalcata: Studio Area relax/salotto Camera matrimoniale con bagno en suite Il soppalco, arioso e ben strutturato, si affaccia sulla zona giorno regalando profondità e calore agli ambienti. Luce e comfort: Finestre a shed per luce naturale diffusa tutto il giorno Sistema oscurante con pannelli Clear in acciaio per totale controllo della luce Impianti: Riscaldamento a gas tramite fan coil Climatizzazione estiva con impianto chiller Spese di gestione contenute: circa Eu. 360/anno (senza spese condominiali) Esterni e pertinenze: Gabbiotto esterno in cortile con doppia caldaia Proprietà del 50% del cortile comune Posizione strategica: a pochi minuti dai Navigli, da via Tortona e dai principali servizi, ma immerso in un'oasi di tranquillità. Un loft raro, che unisce privacy, bellezza e massima flessibilità d'uso. PERCHE COMPERARE UN LOFT SUL NAVIGLIO????? Comprare un loft a Milano sul Naviglio può essere interessante per diversi motivi, a seconda delle esigenze dell'acquirente. Ecco alcune ragioni comuni: Zona in forte sviluppo Via Watt si trova in zona Navigli/Tortona, un'area vivace e in crescita, molto apprezzata per il mix tra fascino industriale e modernità. Negli ultimi anni è diventata un polo creativo, ideale per professionisti, artisti e designer. Stile unico dei loft I loft in via Watt sono spesso ricavati da ex spazi industriali ristrutturati con gusto moderno: soffitti alti, ampie vetrate, spazi aperti. Sono ideali per chi cerca una casa dal design contemporaneo o uno spazio di lavoro/living ibrido. Prossimità ai Navigli Essere vicini ai Navigli significa godere di una delle zone più affascinanti di Milano, ricca di locali, ristoranti, gallerie d'arte e vita notturna, pur restando in una zona residenziale relativamente tranquilla. Investimento immobiliare I loft in questa zona rappresentano spesso un buon investimento: l'area è richiesta da giovani professionisti e expat, e può garantire un'ottima rendita da affitto (anche breve termine). 5. Collegamenti e servizi Via Watt è ben collegata con il resto della città tramite mezzi pubblici (tram, bus e prossimità a stazioni metro) ed è vicina ad arterie principali come la circonvallazione.
Annuncio del 08/07/2025 in RisorseImmobiliari