Vendita Rustico casale IMPRUNETA

STRADA IN CHIANTI pressi, versante Firenze, a solo 10 km da Viale Europa, vendesi antica colonica circondata da un giardino pianeggiante completamente recintato con accesso indipendente da cancello automatico. L immobile è costituito da un unica unità catastale, ha una superfice totale interna di circa 220 mq ed è disposto su due livelli. Il piano terreno è attualmente suddiviso in due trilocali, ed è caratterizzato da un bellissimo ed ampio loggiato che, oltre ad arricchire la facciata principale, costituisce un ulteriore spazio dove poter vivere. Al primo piano invece si sviluppa l abitazione principale composta da soggiorno con termocamino, cucina abitabile con affaccio su comodo terrazzo, tre camere, un bagno. La colonica è stata oggetto di una totale ristrutturazione nel 2005, pur mantenendo intatto il suo fascino e le tipiche finiture in stile toscano. Il riscaldamento è alimentato da una caldaia a pellet che riesce a scaldare l intero edificio con una spesa moderata, pur essendoci l allacciamento al metano. Il termocamino al primo piano è dotato di bocchette che generano aria calda. Le fosse biologiche sono state appena rifatte e le acque reflue sono trattate con un sistema di fitodepurazione. L approvvigionamento idrico è dato dall acquedotto comunale e nella proprietà sono presenti due depositi di raccolta acque di generose dimensioni che permettono e l annaffiatura del giardino per tutto il periodo estivo. L ubicazione è ottima, siamo in piena campagna ma nel contempo si raggiunge velocemente la città e la zona è servita da un efficiente servizio di trasporto pubblico. Classe energetica G. Richiesta 1.100. 000,00. Rif. 3/1626. Si precisa che per motivi di riservatezza la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa.
Annuncio del 28/11/2025 in RisorseImmobiliari