Vendita Appartamento Bologna

Luminoso trilocale in zona molto ricercata - Ottimo investimento con rendita immediata In una delle zone più ambite e richieste della città, dove è raro trovare immobili disponibili, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq, inserito in contesto tranquillo e ben curato, con cortile condominiale interno dotato di posti auto non assegnati e spazi dedicati al parcheggio di moto e biciclette. L'immobile, esposto a sud e ovest, è estremamente luminoso e ben arieggiato, e si compone di: ingresso arredabile; ampio soggiorno con cucina a vista; balcone angolare a L, ideale per rilassarsi all'aperto; due camere da letto spaziose; bagno finestrato; comodo vano ripostiglio. In buono stato, l'appartamento presenta una caldaia di recente installazione, pavimenti in gres porcellanato, infissi in legno con doppi vetri e porta blindata. Completa la proprietà una comoda cantina ciclabile di circa 8 mq, perfetta per bici, attrezzature o deposito aggiuntivo. Soluzione ideale per investitori, grazie alla rendita immediata garantita da un contratto di locazione appena rinnovato e in vigore fino a fine aprile 2027. Acquistare questo immobile significa non solo beneficiare di un'entrata stabile e sicura, ma anche ottenere un risparmio sul prezzo di mercato: il valore è infatti più vantaggioso proprio perché l'appartamento è occupato, evitando così lunghi tempi d'attesa per un futuro utilizzo diretto. Presente ascensore esclusivo, con possibilità di subentro. Classe energetica: D - IPE 113,06 già conforme alle normative Ue 'Case Green' previste nei prossimi anni, rendendola non solo confortevole ma anche sostenibile dal punto energetico. Prezzo richiesto: ? 279.000. Servizio CAMBIO CASA, la soluzione MONDORE per chiunque cerchi una nuova abitazione dovendo vendere il proprio immobile. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento. Un'opportunità rara, in una zona dove la domanda supera di gran lunga l'offerta!
Annuncio del 05/07/2025 in Bachecacase.com