Vendita Annesso agricolo BIBBONA

In posizione pianeggiante a poca distanza dalla rinomata area dei vigneti di Bolgheri, si trova proprietà costituita da un annesso agricolo di circa 30 mq e un terreno agricolo di circa 1 ha. La strada di accesso è di facile percorrenza e ben mantenuta. La proprietà ha due accessi, quello principale avviene da un ampio cancello incastonato in una struttura di pietre e mattoni realizzata dal proprietaria. Un vialetto di ciottoli conduce dolcemente all'annesso, realizzato nel 2012 circa, e composto da ampio pergolato dove godere delle serate estive all'aperto, ampia zona soggiorno / pranzo con angolo cottura e bagno al piano terra, e mansarda al piano primo. E' possibile inoltre chiudere la veranda esterna per creare così un salotto esterno godibile anche durante i periodi più freschi. Accanto all'annesso si trova una tettoia in legno per due posti auto. L'annesso è interamente coibentato con strati di tavole e lana di roccia. Gli infissi hanno tutti i doppi vetri e c'è la predisposizione per installare un sistema di allarme a contatto. L'annesso inoltre è dotato di videocitofono, fossa Imof e predisposizione per installare il depuratore. E' servito da luce e acqua irrigua dal pozzo situato sulla strada di accesso con servitù di attingimento. Lungo il confine della proprietà c'è un fosso che viene mantenuto in parte dal proprietario e in parte da un consorzio con il pagamento di una quota annuale . Nel terreno insistono circa 120 piante di olivo e alcuni alberi da frutto ) melograno, albicocco, susini, ciliegi, due alberi di fico, melo, pero). Il terreno è servito da un impianto di irrigazione a goccia oltre a tre punti di attingimento principali situati sul terreno. Possibilità di realizzare una piscina fuori terra. L'ANNESSO VIENE CEDUTO COMPLETO DI ARREDO. E' possibile inoltre acquistare tramite trattativa separata l'attrezzatura agricola che comprende un trattore completo con accessori per la cura degli olivi, mangiatutto, fresa, un trattorino per il taglio del prato e un decespugliatore.
Annuncio del 05/09/2024 in RisorseImmobiliari